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Solución inmobiliariaMéxico & Colombia30+ inmobiliarias

La inmobiliaria que cierra más propiedades no muestra más anuncios. Tiene sistema.

Portal de propiedades, CRM de leads, recorridos 3D y pipeline de ventas integrado. Inmobiliarias que lo implementaron lograron +200% más leads y −30 días en el ciclo de venta.

También: cotizar, ver precios o agendar llamada.

Caso de éxito · Inmobiliaria

Grupo Nexus Realty · CDMX

5 meses

Leads/mes

120+200%

antes: 40

Cierre

7/mes+250%

antes: 2/mes

Ciclo venta

38 días−42%

antes: 65 días

Ingresos web

$240K MXN

antes: $0

"Antes dependíamos de portales pagados. Ahora nuestro propio sitio genera más leads que todos juntos."
Lic. Roberto Garza, Director Comercial

30+

inmobiliarias activas

+200%

leads promedio

MX · CO

presencia regional

−30 días

ciclo de venta

El problema

¿Reconoces esto en tu inmobiliaria?

5 razones concretas por las que pierdes ventas que podrías cerrar.

Propiedades en portales desactualizados que frustran a compradores reales

Leads sin seguimiento: prospectos que contactan y nunca reciben respuesta

Recorridos lentos: el cliente pierde el hilo entre cita y cita

Sin pipeline: no sabes en qué etapa está cada cliente potencial

Dependencia total de portales pagados: sin activos digitales propios

¿Y si fuera diferente?

Tu inmobiliaria, cerrando más sin depender de portales externos

Portal propio = leads directos sin pagar comisión a portales
CRM integrado = nunca pierdas un prospecto caliente
Recorridos 3D = el cliente se enamora antes de visitar
Pipeline visual = saber exactamente qué propiedad cerrar primero
Automatización = seguimiento sin esfuerzo manual del agente
Quiero esto para mi inmobiliaria

4 pilares

Todo lo que una inmobiliaria moderna necesita

Una plataforma integrada. Del lead a la firma en un solo sistema.

Catálogo de propiedades

Portal propio con búsqueda avanzada, filtros y actualización en tiempo real. Independiente de portales de terceros.

Recorridos virtuales 3D

Tours 360° y videos de propiedades integrados. El cliente se enamora antes de hacer la primera visita física.

CRM de compradores

Seguimiento completo del prospecto: primera consulta, visitas, documentos y negociación en un solo lugar.

Pipeline de ventas

Vista Kanban del embudo de ventas por agente y propiedad. Sabes exactamente dónde está cada negociación.

Casos de éxito

Inmobiliarias que cerraron más con BastianSoft

Resultados reales, con números y contexto.

Ver todos los casos

Inmobiliaria residencial · CDMX

Grupo Nexus Realty

+200%

leads en 5 meses

Creamos un portal propio con búsqueda avanzada, integración de tours 3D y captación de leads directa.

"Antes dependíamos de portales pagados. Ahora nuestro propio sitio genera más leads que todos los portales juntos."
Lic. Roberto Garza, Director Comercial
Ver casos completos

Broker independiente · Guadalajara

Inmobiliaria Del Valle

5 → 15

propiedades cerradas/mes

Implementamos CRM con seguimiento automático y pipeline visual. El agente solo habla con prospectos calificados.

"Triplicamos cierres sin contratar más agentes. El sistema califica y nutre los leads antes de que lleguen a nosotros."
Arq. Carmen Fuentes, Fundadora
Ver casos completos

Desarrolladora · Monterrey

Desarrolladora Cima

−30 días

en el ciclo de venta

Los tours 3D y el portal de prospectos redujeron las visitas necesarias antes de cierre de 4 a menos de 2.

"Los compradores llegan a la visita física ya enamorados de la propiedad. Cierran mucho más rápido."
Ing. Felipe Morales, Director de Ventas
Ver casos completos

Implementación

Qué construimos (y por qué funciona)

Por fases, enfocado en leads y cierres. Sin genéricos ni relleno.

Portal de propiedades

  • Catálogo con búsqueda por zona, precio, tipo y características
  • Galería de imágenes + tour 3D / video integrado
  • Formulario de contacto con calificación por propiedad
  • Publicación automática al agregar nueva propiedad al sistema

CRM y seguimiento

  • Captura de lead con fuente, propiedad de interés y urgencia
  • Pipeline Kanban: prospecto → visita → propuesta → cierre
  • Recordatorios automáticos para el agente y el prospecto
  • Historial completo de interacciones, documentos y notas

Analytics y reportes

  • Dashboard por agente: leads, visitas, cierres y comisiones
  • Reporte por propiedad: vistas, leads y tasa de conversión
  • Origen del lead: portal propio vs externos vs referidos
  • Tiempo promedio de cierre por zona y tipo de propiedad

Números reales

Qué esperan nuestras inmobiliarias en promedio

Resultados varían según mercado, zona y equipo. Garantizamos la plataforma y el sistema.

+200%

leads generados

desde el portal propio

−30 días

ciclo de venta

con tours 3D + CRM

cierres por agente

sin contratar más personas

98%

uptime del portal

siempre disponible 24/7

Planes

3 opciones. Elige según tu inmobiliaria

Desde portal básico hasta CRM completo con automatización de seguimiento.

Starter

Portal de propiedades

Desde $18,000MXN · pago único

Ideal para: broker independiente o inmobiliaria pequeña (< 50 propiedades)

  • Portal de propiedades con búsqueda avanzada
  • Galería de imágenes y videos por propiedad
  • Formulario de contacto por propiedad
  • SEO optimizado para búsquedas locales
  • Dashboard básico de visitas y leads
  • Soporte 30 días post-lanzamiento
Más solicitado

Más solicitado

Inmobiliaria digital

Desde $32,000MXN · pago único

Ideal para: inmobiliaria con equipo de agentes y proceso de ventas activo

  • Todo lo del plan Starter
  • CRM de prospectos integrado
  • Tours 3D / video integrado
  • Pipeline Kanban por agente
  • Automatización de seguimiento WhatsApp
  • Reportes por agente y propiedad
  • Soporte 60 días post-lanzamiento

Enterprise

Desarrolladora digital

Desde $60,000MXN · pago único

Ideal para: desarrolladora o inmobiliaria grande con múltiples desarrollos

  • Todo lo del plan Inmobiliaria
  • Multi-desarrollo centralizado
  • Portal del cliente (avance de obra, documentos)
  • Integración con portales externos (Inmuebles24, etc.)
  • Firma digital de contratos
  • API para integraciones enterprise
  • Soporte 90 días post-lanzamiento

Proceso

De portales ajenos a activo digital propio en 4–8 semanas

Sin perder leads durante la transición.

011 semana

Análisis

Auditamos portafolio, proceso de ventas y embudo actual. Definimos prioridades por impacto.

021–2 semanas

Portal

Diseñamos y construimos el portal de propiedades con catálogo, búsqueda y fichas optimizadas.

032–3 semanas

CRM + Tours

Activamos el CRM, pipeline de ventas y tours 3D. Integramos WhatsApp y automatizaciones.

04+ Soporte

Lanzamiento

Go-live con tracking activo, capacitación del equipo de agentes y acompañamiento post-lanzamiento.

Seguridad

Datos de clientes y propiedades, protegidos

Información de compradores, precios y documentos legales con seguridad de grado empresarial en México y Colombia.

Cifrado de datos

Información de compradores, precios y documentos cifrados con AES-256.

Protección LFPDPPP

Gestión de datos personales de compradores y vendedores conforme a la ley mexicana.

Backups automáticos

Respaldo diario del catálogo completo y datos de prospectos. Sin pérdida de inventario.

Acceso por agente

Cada agente solo ve su cartera. El director ve todo. Permisos granulares por rol.

Estándares que cumplimos

SSL / TLS 256-bit
LFPDPPP México
Backups diarios
Acceso 2FA
Hosting seguro CDN
NDA disponible

Confidencialidad de inventario garantizada

No publicamos clientes ni propiedades sin permiso. Firmamos NDA antes de iniciar para proteger tu inventario y datos de compradores.

FAQ

Preguntas frecuentes

¿Funciona para brokers independientes y desarrolladoras?
Sí. Tenemos planes desde broker individual con 10 propiedades hasta desarrolladoras con cientos de unidades en preventa.
¿Se puede integrar con Inmuebles24, Lamudi o Vivanuncios?
Sí. El plan Enterprise incluye integración con portales externos para publicar automáticamente desde el sistema central.
¿Cómo funcionan los tours 3D?
Usamos tecnología de recorrido virtual fotográfico o integramos tours 3D existentes (Matterport, etc.). El comprador puede explorar cada habitación desde su celular antes de visitar.
¿Cuánto tarda en estar listo?
Un portal básico: 2–3 semanas. Con CRM y automatizaciones: 4–6 semanas. Con integración a portales externos: 6–8 semanas.
¿El sistema sirve para propiedades en renta y en venta?
Sí. Puedes gestionar propiedades de venta, renta corta y renta larga con flujos separados por tipo de operación.

Siguiente paso

¿Listo para cerrar más propiedades con tu propio sistema?

Soporte en español · Asesoría gratis · Sin compromisos. Respuesta en menos de 4 horas.

Confianza garantizada
Respuesta < 4h
Soporte en español

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